2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+7.7%
尼崎市
81.4万円/㎡
前年比+10.5%
プレイズ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町三丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
2019年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 65.21㎡の場合
相場
4,119万円
63.2万円/㎡
2,435
3,558
4,681
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,119万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,681万円
54.6万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月26日
プレイズ塚口
3,980万円（61.0万円/㎡）/ 1階 / 65.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 61.0万円 | 1階 | 65.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 4,880万円 | 62.0万円 | 4階 | 78.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.01㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/10 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,090万円 | 65.4万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/26 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 6,180万円 | 75.9万円 | 81.45㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/12 | プラウド武庫之荘一丁目 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅6分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/05 | フジパレス武庫之荘東II番館 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅9分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 9戸 | 木造 |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,590万円 | 68.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,550万円 | 71.4万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,880万円 | 74.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ塚口グリーンプロムナード 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | ワコーレアベニュー塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 4,080万円 | 60.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/19 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/19 | ディモア尼崎ミライズ 尼崎市北竹谷町一丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,680万円 | 46.8万円 | 78.59㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/13 | ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/12 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ尼崎ディアステージ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅7分 | 5,080万円 | 70.7万円 | 71.83㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.7%上昇、尼崎市では10.5%上昇しています。
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